Землеустроительная экспертиза в Химках

Актуальность земельной экспертизы обусловлена огромным количеством коммерческих операций с землёй, оформлением аренды, рассмотрением споров о землевладении и пользовании в судах.

Проводить мероприятия по землеустройству могут только высококвалифицированные геодезисты и кадастровые инженера, получившие сертификаты о подтверждении квалификации для экспертной деятельности.

Землеустроительная экспертиза только у нас

Мы гарантируем высокое качество экспертных услуг, объективность и беспристрастность исследования, решение самых сложных задач землеустройства.

Клиенты получают однозначные ответы на вопросы из области кадастровых, геодезических, градостроительных знаний.

Опытные инженеры кадастра и геодезии выполнят землеустроительную экспертизу для суда, адвокатов, прокуратуры, частных лиц, юридических компаний.

Высокая квалификация и опыт экспертов компании не поддаются сомнениям, а заключения принимаются как официальные доводы судами всех инстанций.

За всю историю деятельности заключения от «Бюро Экспертизы и Оценки» не рецензировались, не оспаривались.

Новейшее программное обеспечение, высокоточная геодезическая аппаратура, профессионализм сотрудников гарантируют качественные исследования в сроки, необходимые клиентам.

Соответственно с требованиями федерального законодательства, регулирующего экспертную деятельность, сотрудники компании получили установленного образца сертификаты, лицензии, допуски, аккредитации.

Будьте осмотрительны, выбирая экспертное учреждение, когда понадобилась землеустроительная экспертиза в Химках. Ведь самовольное нарушение или уничтожение существующих кадастровых границ повлечёт административные наказания и штрафы.

Не рискуя нарушить законодательство, заказывайте землеустроительную экспертизу специалистам лицензированного бюро.

Наше бюро одним из первых предложило экспертно-оценочные услуги на территории РФ. Все работы исполняют специалисты, обладающие глубокими познаниями градостроительства, землеустройства, кадастра, санитарно-экологических требований.

Землеустроительная экспертиза: сущность понятия

Землеустроительная экспертиза является исследованием кадастровых данных, документов о собственности на землевладение с разрешённым пользованием, направленным на определение основных характеристик исследуемого участка: площади, координат расположения, границ.

Исследования привлекают для определения границ землевладения, вариантов его раздела на меньшие участки, наложений/совпадений фактических и задокументированных демаркационных линий.

Для решения сложных вопросов землеустроительной экспертизы требуются познания и геодезиста, и кадастрового специалиста.

Кадастровый инженер может вести государственный реестр землевладений, являющихся недвижимым имуществом, проводить мероприятия по внесению изменений, дополнений в данные госкадастра.

Инженеры-геодезисты обладают глубокими познаниями геодезии, выполняют изыскания по измерению на местности длины границ, размеров и площадей участков, установлению географических координат, осей для описания местоположения участка. При помощи геодезических исследований параметры участка с максимальной точностью описываются на бумаге.

В нашем бюро проводится землеустроительная экспертиза в Химках в целях:

• размежевания земель;
• вынесения границ в натуру;
• установления границ землевладения;
• разработки вариантов разделения землевладения между совладельцами;
• предложения способов совместного пользования неделимым земельным участком;
• произведения трассировочных работ и выноса осей объектов строительства;
• оформления пакета землеустроительной документации, сопровождение рассмотрения его уполномоченными государственными структурами.

Для чего нужны землеустроительные работы

Ситуации, когда по инициативе заказчика, вне судебного разбирательства, производится землеустроительная экспертиза:

• оформление документов для постановки землевладения на учёт в госкадастре;
• составление схем расположения делянок при кадастровом планировании;
• подготовка технического планирования размещения объектов на участке для регистрации в Роскадастре;
• произведение кадастровой съёмки, вынос демаркационных линий в натуру на местности;
• реализация владельцем имущественных прав;
• правонаследование имущества;
• оформление пакета для учёта в Роскадастре прав собственности.

Также землеустроительная экспертиза в Химках способствует выявлению самозахватов, ошибок в кадастровых документах, наложений/совмещений кордонов землевладений, нарушений, допущенных при застройке, пригодности участка под конкретное строительство.

Когда совершение объективного правосудия затруднено отсутствием специальных познаний кадастра и геодезии, определяется судебная землеустроительная экспертиза:

• для разделения землевладения между совладельцами, регистрации прав собственности;
• для деления домовладения, размещённого на участке общего пользования;
• при разводе супругов для раздела имущества;
• для рецензирования экспертного заключения, ранее выданного другим государственным или независимым учреждением.

Что понадобится для экспертизы

Внесудебная землеустроительная экспертиза по инициативе собственника земельного участка производится согласно условиям договора, заключённого с экспертным бюро (экспертом).

Судебную землеустроительную экспертизу выполняют по решению суда, в котором обусловлены сроки проведения исследования, расположение объекта, нуждающиеся в ответах вопросы.

Подробно изучив документацию, на основании анализа результатов геодезических мероприятий специалист готовит экспертное заключение.

Документы:

• указывающие расположение землевладения;
• правоустанавливающие;
• кадастровый паспорт на недвижимость;
• выписка Роскадастра;
• перечень объектов, расположенных на участке;
• идентификационные данные заказчика.

Придавая значение особенностям рельефа, грунтов, расположению, назначению землепользования, других характеристик землевладения, находим эффективные решения индивидуальных вопросов клиентов, когда производится землеустроительная экспертиза в Химках.