Землеустроительная экспертиза в Королёве

На основании результатов землеустроительной экспертизы заключаются коммерческие сделки, разрешаются судебные споры, предметом которых являются землевладения.

Землеустроительная экспертиза в Королёве при помощи познаний лучших специалистов градостроения, геодезистов, кадастровых инженеров ответит на сложные вопросы по землеустройству участка, поставленные частными, юридическими лицами, прокуратурой, судом.

Грамотная землеустроительная экспертиза в Королёве

«Бюро Экспертизы и Оценки» одним из первых на рынке РФ предложило услуги клиентам и аккредитовано в некоммерческом партнёрстве саморегулируемых организаций.

Воспользуйтесь преимуществами нашей компании:

• лицензированные эксперты, подтвердившие квалификационный уровень зачислением в единый реестр Минюста;
• все наши сотрудники имеют профильное высшее образование, обрели научные степени, получили специальную подготовку, позволяющую выполнять экспертные исследования;
• применение сертифицированных программных продуктов, высокоточной аппаратуры при осуществлении землеустроительных работ;
• компетентная досудебная землеустроительная экспертиза по обращению частных лиц, юридических организаций;
• квалифицированные ответы на вопросы, поставленные на решение судебной землеустроительной экспертизе;
• признание официального экспертного заключения судами, иными государственными органами;
• наши сотрудники ценят профессиональное реноме бюро, ответственны за объективный результат, адекватный пожеланиям заказчика.

Чтобы заказать землеустроительную экспертизу выбирайте лицензированную компанию, в штате которой имеются профильные специалисты. Это послужит залогом уверенности, что земельные работы будут проведены с соблюдением регулирующего законодательства.

Земельная экспертиза: сущность процедуры

Землеустроительная экспертиза – это комплексные инженерные и юридические работы по определению соответствия установленных границ участка кадастровой и правоустанавливающей документации, реального использования земли, сооружений на делянке.

Землеустроительные исследования на основании официальных данных Росреестра и документов, подтверждающих правовой статус землевладения, устанавливают присущие конкретному участку параметры (площадь, координаты положения, границы).

Независимое компетентное исследование даёт возможность установить границы землевладения, варианты раздела, наложения/совпадения фактически существующих и задокументированных границ.

Зачастую экспертизу земельных участков привлекают для разрешения территориальных претензий смежных землепользователей или раздела делянки между совладельцами.

Правом выполнять работы по землеустройству, наделены геодезисты и кадастровые инженера, которые получили сертификаты государственного образца, подтверждающие квалификационный уровень.

Грамотная работа по землеустройству потребует знаний кадастра и геодезии.

Геодезист непосредственно на местности измеряет характеристики участка, устанавливает положение его относительно географических координат, выносит экспликацию и описывает параметры землевладения на бумаге.

Кадастровый инженер формирует объект для внесения в госреестр, разрабатывает официальные уточнения (дополнения) в кадастровые данные.

Квалифицированные сотрудники «Бюро Экспертизы и Оценки» проводят:

• межевание участков: обозначение, восстановление нарушенных границ;
• определение на местности координат землевладения, исправление границ согласно с данными госкадастра;
• предложения способов раздела участка среди совладельцев;
• определение кадастровых неточностей, наложения границ земель;
• установление соответствия фактической площади землевладения с данными официального реестра недвижимости, правоподтверждающими документами;
• предложение способов совместного землепользования;
• трассировка и вынос осей объектов строительства;
• обжалование и переоценка кадастровой стоимости;
• оформление землеустроительных материалов на делянку, сопровождение их в целях положительного согласования уполномоченными органами власти.

Когда заказывают земельную экспертизу

Вне судебного процесса землеустроительная экспертиза инициируется заказчиком в случаях:

• оформления документации для внесения уточнений в госкадастр;
• подготовки проекта расположения землевладения;
• подготовки документации по планированию расположения объектов на участке для госкадастра;
• съёмки при вынесении в натуру осей и границ землевладения;
• коммерческих операций с недвижимостью;
• правонаследования земли;
• официальной регистрации прав собственности.

Экспертные исследования способствуют выявлению погрешностей кадастровых данных, самозахвата, смещения/наложения демаркационных линий соседствующих владений, нарушений норм градостроительства, приспособленности участка под строительство.

Судебная землеустроительная экспертиза определяется судом в случаях, когда для вынесения справедливого решения требуются компетентные познания геодезии и кадастра:

• предложение вариантов раздела земли между совладельцами, с последующей регистрацией прав собственности;
• предложение возможностей раздела домовладения на участке общего пользования;
• разработка проектов совместного пользования неделимым земельным участком;
• деления совместного имущества при бракоразводных процессах;
• оспаривания стоимости земли в госкадастре;
• рецензирования официального заключения, предоставленного на запрос суда иными экспертными компаниями.

Что понадобится эксперту

Земельный спор может разрешаться через суд, который назначает судебную экспертизу, или вне судебного процесса по обращению землепользователей.

Процедура исполнения работ по землеустройству состоит из этапов:

• сбора и анализа документации на участок;
• установления непосредственно на местности демаркационных линий землевладения;
• оформления экспертного заключения.

Документы для выполнения исследования:

• идентифицирующие личность заказчика;
• подтверждающие права собственности;
• картографические данные о местоположении землевладения;
• кадастровый паспорт землевладения;
• справка Роскадастра;
• документы на возведенные объекты.

Для эффективного разрешения поставленных клиентами заданий, землеустроительная экспертиза в Королёве выполняется с учётом индивидуальных особенностей землевладения: рельефа, грунтов, целевого назначения, инфраструктуры, расположения, площади.