Оценка недвижимости в Серпухове

Для эффективного управления имуществом его собственнику очень важно обладать достоверной информацией, о стоимости принадлежащей ему недвижимости на конкурентном рынке. Именно такие важные и объективные сведения способна представить квалифицированная независимая оценка недвижимого имущества.

Понятие недвижимое имущество определяет группу объектов, перемещение которых без нанесения ущерба их функциональному назначению невозможно – зданий, сооружений, домов, помещений, земельных участков. Также законодательство относит к недвижимости ряд объектов движимых по своей физической сущности: самолеты, вертолеты, морские суда, космические объекты.

Оценка недвижимости учитывает множество факторов и специфики объекта оценивания. Ведь группа недвижимого имущества объединяет в себе очень разнообразные за физической сущностью и целевым назначением объекты.

Независимая оценка недвижимости в Серпухове привлекается для установления рыночной стоимости:

• домов;
• дач;
• коттеджей;
• садовых участков;
• квартир;
• инженерных коммуникаций;
• зданий и сооружений;
• передаточных систем;
• офисных помещений;
• торговых площадей;
• гаражей;
• складских помещений;
• целостных комплексов недвижимости;
• незавершенных строительных объектов;
• земельных участков;
• водных объектов (озер, прудов);
• участков под многолетними насаждениями и лесами.

Для объективного вычисления рыночной стоимости конкретных объектов недвижимости оценщики применяют доходные, затратные и сравнительные оценочные подходы. Преимущества использования того или иного метода определяются исходя из специфики объекта недвижимости, целей и задач экспертной оценки. Так при оценивании коммерческой, складской, офисной недвижимости определяющим будет доходный метод, поскольку это имущество за своими функциональными особенностями более способно приносить доход своему владельцу. А для оценки домов, коттеджей, дач, гаражей предпочтительней изучение с точки зрения затратного и сравнительного аспектов.

Для чего нужна

Оценка недвижимости в г. Серпухов понадобится в случаях:

• купли/продажи;
• оформления договоров страхования недвижимого имущества;
• предоставление в качестве обеспечения залога;
• передачи в аренду;
• вложение недвижимости в учредительный капитал компании;
• создания инвестиционной привлекательности;
• отчуждение недвижимости  в интересах государства;
• ликвидации недвижимости;
• оптимизации налогообложения и расчета налоговых отчислений;
• оформление наследства на недвижимость;
• определение ущерба нанесенного обладателю имущества для судебных разбирательств;
• судебных споров касающихся имущественных прав;
• оформление брачных контрактов;
• для раздела между совладельцами, в том числе при бракоразводных процессах.

Что необходимо для оценки

Оценка недвижимости – довольно сложная процедура, доверять которую стоит только авторитетным независимым оценочным компаниям.

Мы предлагаем заказчикам воспользоваться услугами предварительного консультирования для квалифицированного определения специалистом-оценщиком целей и задач оценки, вида и специфики недвижимости, которую необходимо оценить. Ознакомившись с объектом и назначением оценки, эксперт предложит вам список документов, которые понадобятся для исследования.

Также вам необходимо заключить договор, на основании которого оценочной компанией будет произведена оценка недвижимости.

Для оформления договора понадобятся копии документов:

• личные идентификационные и контактные сведения заказчика оценки;
• свидетельство о правах регистрации собственности на имущество.

Почему стоит выбрать нас

Закажите оценку в нашей лицензированной оценочной компании - и вам гарантирован качественный объективный результат.

Наши сотрудники в Серпухове имеют уникальный опыт оценивания недвижимости согласно государственных и международных стандартов для частных лиц, отечественных компаний и зарубежных инвесторов.

Оценочные отчеты от специалистов компании ни разу не поддавались сомнениям или оспариванию и принимаются как юридический документ судами.

Мы заработали успешную деловую репутацию и ценим своих клиентов. Наши оценщики в профессиональной деятельности руководствуются принципами полной независимости, абсолютной достоверности и доверительности.