Оценка дачи в Сергиевом Посаде

Приобретение дачи - важная и крупная покупка для каждого человека, требующая особого внимания и щепетильности в выборе. Чтобы не ошибиться и совершить разумное приобретение очень важно обладать квалифицированной информацией о приглянувшемся объекте. Ведь рынок загородной недвижимости пользуется огромным спросом и не представлен столь широким предложением, что способствует завышению стоимости дач.

Своевременно произведенная независимая оценка дачи в Сергиевом Посаде поможет покупателю и продавцу найти взаимовыгодные решения и удовлетворить их интересы. Профессиональный оценщик беспристрастно и объективно определит стоимость дачи, а информация, содержащаяся в оценочном отчете, будет доступна для размышления обоим сторонам сделки.

Оценка дачи – это процедура определения стоимости, по которой этот объект может быть реализован в условиях конкурентного рынка.

При оценивании дач кроме их технических параметров, благоустроенности и состояния учитываются такие критерии как удаленность от города, наличие удобного транспортного сообщения, живописность территории, наличие леса, парка, озера, водоема, коммуникаций, качество грунтов и воды, развитость инфраструктуры, экологическая обстановка, престижность местности.

Квалифицированный оценщик отметит также качество ремонтных и отделочных работ, изучит установленное в домике оборудование для обеспечения комфортных условий проживания.

Наличие подвалов, погребов, плодоносного ухоженного сада, уютного камина, беседки также придаст особую ценность даче.

Дача является, прежде всего, местом временного пребывания и отдыха человека, где особо хочется расслабиться и окунуться в уют и спокойствие после городской суеты. Чтобы в дальнейшем ее владелец не почувствовал разочарований от приобретения оценщик должен выявить все оплошности и огрехи, неисправности и другие неприятные сюрпризы.

Независимая оценка дачи облегчит процесс покупки/продажи и обеспечит от разочарований от приобретения в будущем.

Для чего нужна оценка

Независимая оценка дачи выгодна и ее владельцу и покупателю, поскольку определяет обоснованную ее стоимость. А конечный результат сделки, конечно же, будет зависеть от мотивации сторон и рыночной ситуации.

Достоверная официальная оценка дачи в г. Сергиев Посад необходима для целей:

• купли/продажи дачи;
• для предоставления дачи в залог под кредитование или ипотеку;
• определения налоговых выплат;
• страхования имущества;
• расчета компенсации ущерба при наступлении страхового случая;
• определения ущерба от экспроприации дачи в интересах государства;
• разрешения судебных имущественных споров;
• оформления наследства;
• заключения брачных контрактов;
• разделения имущества между совладельцами;
• совершения операций обмена, дарения, передачи в аренду концессию.

Что нужно для оценки в Сергиевом Посаде

Для объективного оценивания дачи как недвижимости необходимо обратится в авторитетную лицензированную компанию, имеющую успешный опыт оценки загородной недвижимости, и заключить договор на произведение независимой оценки.

Квалифицированный оценщик уточнит у заказчика цели и задачи произведения оценки, особенности и привлекательные характеристики дачи, ее месторасположение, а также проанализирует всю документацию об объекте, представленную заказчиком.

Избрав оптимальные для оценки конкретного объекта и целей экспертизы методики, специалист определит рыночную стоимость дачи и представит заказчику грамотный оценочный отчет.

Документы для дачи оценки

• личные данные заказчика экспертизы;
• свидетельство прав собственности на дачу;
• государственный акт на дачный земельный участок;
• паспорт БТИ, экспликации, план здания, описание его параметров и конструктивных деталей;
• подтверждающие документы о вступлении в права наследства – если оценка производится для нотариуса.

Почему оценку стоит заказать у нас

Наша оценочная компания обладает всеми сертификатами, лицензиями и аккредитациями для выполнения оценочных работ.

Эксперты компании обладают профессиональным опытом и познаниями всех тонкостей произведения достоверной оценки дач, коттеджей и прочей загородной недвижимости.

Наши сотрудники в оценочной деятельности руководствуются профессиональными принципами объективности, независимости и конфиденциальности.

Независимые оценщики несут правовую ответственность за результаты оценки и удовлетворяют пожелания клиентов исключительно правыми методами.