Оценка залога в Сергиевом Посаде

Оценка залога для обеспечения банковского кредитования довольно актуальная услуга, которая призвана определить реальную его стоимость, и производится независимыми оценочными компаниями.

В качестве банковского залога выступают материальные ценности, которые обладают существенной стоимостью, или объекты недвижимости.

Проведение независимой оценки залога в Сергиевом Посаде потребуется для следующих объектов залогового обеспечения:

• автомобильный транспорт;
• технологическое оборудование предприятий;
• здания, сооружения, дома, коттедж, квартиры, земельные участки, прочая недвижимость;
• промышленная и продовольственная продукция высокого качества и с длительным сроком хранения, включая находящиеся в обороте на момент оценивания;
• ценные бумаги компании;
• имущественные права и обязательства, которые представляется возможным обособить, долговые требования, права интеллектуальной собственности.

Принимаемое банками в качестве залога имущество должно иметь государственную регистрацию. Это касается предаваемых под залоговое обеспечение недвижимости, транспортных средств, ценных бумаг. Банки неохотно принимают под залоговое обеспечение имущество, которое проблематично перерегистрировать или на него невозможно оформить права собственности или обременения. Таковым имуществом являются бытовая техника, аппаратура и прочее.

Для чего нужна

Независимая оценка залога обязательно понадобится для предоставления в банковские учреждения, поэтому в интересах заемщика воспользоваться услугами профессионального эксперта, способного определить адекватную рыночную стоимость имущества.

Размер предоставленного компании кредита будет зависеть от стоимости банковского залога.

Отправной точкой при установлении стоимости залогового обеспечения является рыночная цена объекта. Она подтверждается в банковских учреждениях документально.

Бухгалтерская документация не является подтверждением для банка, поскольку зачастую не отображает реальной рыночной стоимости. Банк требует оценочный отчет независимой экспертизы, в котором представлены оценочные процедуры и примененные методики расчета.

При оценивании залога для банка эксперт оценочной компании в г. Сергиев Посад несет полную ответственность за результаты оценки и все риски. Зачастую банки применяют схемы, которые обязуют оценщика выкупить объект залога, если банк не смог реализовать его за определенное время. Действие таких схем предусматривается договорными обязательствами о сотрудничестве между независимым оценщиком и банковским учреждением.

Что необходимо для оценки залога

Оценка залога для конкретного банковского учреждения проводят только аккредитованные в нем компании. Сумма предоставляемого кредита значительно больше страховки, и банк доверяет выполнение оценки далеко не каждой независимой оценочной компании. Поэтому заказчику оценки необходимо узнать, какая именно компания получила в банке соответствующую аккредитацию и может выполнить оценивание залогового имущества.

Далее заказчик оценки заключает договор с аккредитованной оценочной компанией и предоставляет возможность оценщику ознакомиться с объектом залога и необходимой для объективной оценки документацией.

Для оформления договора понадобятся документы:

• личные идентификационные данные заказчика оценки;
• определяющие права собственности на залоговое имущество.

Затраты на произведение независимой оценки компания в будущем может списать на расходы себестоимости.

Почему клиенты выбирают нашу компанию

Оценочная компания сотрудничает с большинством банков, представленных на кредитном рынке России, и пользуется их заслуженным доверием. Достоверность отчетов наших оценщиков ни разу не подвергалась сомнениям.

Оценщики нашей лицензированной оценочной организации в Сергиевом Посаде обладают дипломами и сертификатами, которые позволяют качественно и объективно оценивать залоговое обеспечение и составлять квалифицированные отчеты.

Компания аккредитована органами управления государственной власти и получила полис страхования профессиональной ответственности.