Независимая оценка стоимости основных фондов

Оценка основных фондов производится для определения стоимости зданий и сооружений, имущества, основных средств, которые являются активами компании и влияют на отчисления по налогообложению.

Результаты оценки основных фондов повышают эффективность управления предприятием (компанией) и его активами,  инвестиционную привлекательность, создают предпосылки для адекватного управления рисками. Результаты оценки являются в рыночных условиях показателем конкурентоспособности предприятия.

Поскольку оценка влияет на финансовые результаты и стабильность положения на рынке, очень важно привлекать для ее проведения квалифицированных и авторитетных специалистов, способных предоставить объективный результат, важный для прогнозирования и стратегического планирования деятельности компании.

Основными фондами являются средства труда, которые регулярно участвуют в производственной деятельности предприятия, сохраняя в процессе изначальное целевое назначение и параметры, но со временем изнашиваются. Часть первоначальной стоимости активов переносится на стоимость выпускаемой с их применением продукции или услуг.

При оценивании учитываются только производственные и непроизводственные фонды со сроком эксплуатации, превышающим один год. К производственным (активным) фондам принадлежат оборудование и приборы, транспортные средства, устройства, которые непосредственно задействованы в изготовлении продукции или в предоставлении услуг.

Непроизводственные (пассивные) фонды не задействованы в процессе производства, но необходимы для обслуживания сотрудников, создания комфортных  и удобных условий для работы. Непроизводственными фондами компаний и предприятий являются ведомственные санатории и дома отдыха, поликлиники, здания жилого фонда.

Для чего нужна

Оценивание основных фондов необходимо в следующих ситуациях:

• формирование их стоимости для приватизации;
• оформление договоров купли/продажи, аренды имущества;
• оптимизация налогообложения;
• передача компании в доверительное управление;
• ведение учета основных фондов;
• разработка инвестиционных проектов;
• оформление договоров страхования;
• планирования реструктуризации или реорганизации, слияния или поглощения компании;
• внедрение новых технологий на производстве;
• разработке стратегического планирования;
• получения кредита под залог имущества;
• переуступка долговых обязательств;
• отчуждение права собственности;
• изъятие фондов государственными органами;
• судебного рассмотрения имущественных споров;
• раздел имущества при разводе супругов;
• оформление брачного контракта;
• наследование имущества;
• банкротства предприятия и продаже его активов;
• освоение новых видов деятельности и направлений бизнеса.

Оценивание основных фондов, как и их учет, представляется в денежном и натуральном выражении. Оценка в натуральном выражении основана на данных паспортизации оснащения и рабочих мест и предоставляет необходимые данные для определения технических характеристик и состава поставленного на баланс компании оснащения, степени изношенности оборудования, установления сроков необходимости его обновления, расчета производственных мощностей. Оценка, представленная в денежном эквиваленте, нужна для расчета амортизационных отчислений, определения общей части основных фондов в структуре компании, определения эффективности использования фондов.

Что нужно для оценки

Для независимого оценивания стоимости основных фондов на вашем предприятии или компании обращайтесь в независимую лицензированную оценочную компанию и заключите договор на предоставление оценочных услуг.

Если оценка понадобилась в ходе судебного рассмотрения дела, то наш оценщик поможет сформулировать вопросы для суда и предоставит официальные гарантии готовности нашей компании выполнить исследование для суда.

Для оформления договора на оценку вам необходимо представить:

• заверенные копии учредительных документов и реквизиты компании;
• информацию о структуре и видах деятельности;
• сведения о выступающих объектами экспертизы активах (инвентаризационные акты, ведомости);
• информация о наложенных на объекты оценки обременениях, аренде, залоге, копии договоров.

После предварительной консультации с экспертом вам будет предоставлен перечень документов и материалов, необходимых для изучения в процессе оценки.

Почему стоит обратиться к нам

Независимо от целей оценки и объема работ, наши специалисты выполняют исследования качественно и в обусловленные договором сроки.

Мы ориентированы на объективный результат для наших клиентов и оказываем услуги, строго придерживаясь законодательных требований и норм. Оценочный отчет от специалистов нашей компании принимается судами как официальный юридический документ.

Наша компания одна из немногих предоставляет услуги полного юридического сопровождения клиентов, а эксперты готовы защищать выводы заключений в судах.

В отличие от других компаний, мы предоставляем услуги оценки объектов  за пределами города. Благодаря развитой структуре и множеству представительств компании в регионах это не влияет значительно на конечную стоимость услуг для клиента.

Заказчики доверяют нам свои сокровенные финансовые тайны, потому что при выполнении оценочных услуг наши специалисты руководствуются профессиональными принципами независимости, объективности и полной конфиденциальности.