Экспертиза инженерных сетей

Функционирование инженерных систем и коммуникаций в здании можно сравнить по важности с работой кровеносной системы человеческого организма. Ведь комфортность и уют пребывания в помещении, которые они обеспечивают, жизненно важен для современного человека.

Поэтому перед приобретением недвижимости обязательно оцените такие аспекты как техническое состояние инженерных систем, благодаря которым здание пригодно к выполнению своего эксплуатационного предназначения. Техническое состояние и качество работы коммуникационных сетей влияет на стоимость здания.

Профессионально оценить технические параметры и пригодность к работе скрытых глазу инженерных коммуникаций, снабжающих электричеством, газом, водой, вентиляционных, канализационных, телекоммуникационных систем поможет экспертиза инженерных систем, произведенная независимыми квалифицированными специалистами.

Для чего нужна экспертиза

Экспертное оценивание качества и технического состояния инженерных сетей применяется при необходимости:

• обладать адекватной оценкой работоспособности и технических параметров коммуникаций перед покупкой недвижимости;
• определить эксплуатационные возможности и качество монтажа соответственно параметров, предусмотренных проектным решением и нормативными требованиями СниП перед сдачей объекта в эксплуатацию;
• выявить присутствующие дефекты, влияющие на качество работы коммуникаций, и установить причины их появления;
• установить пригодность инженерных коммуникаций к работе, надобность ремонта, полной модернизации или замены для обеспечения предусмотренных проектом функциональных качеств.

Экспертиза инженерных сетей применяется для обследования наружных коммуникаций, систем в жилых и административных, торговых и офисных зданиях. Качество и работоспособность инженерных сетей играют важную роль для комфортных условий работы и проживания, безопасность для здоровья и жизни пребывающих в помещении людей.

Экспертная оценка адекватно представит возможности целевого применения и степень физической изношенности инженерных сетей тепло-, газо-, водо-,  электроснабжения, канализации, воздухообмена и телекоммуникаций. Экспертизу производят перед планированием ремонтных работ, реконструкцией, повышением этажности и изменением целевого назначения здания.

Что нужно для экспертизы

В нашей компании экспертиза инженерных сетей производится на основании обращения заказчика или по постановлению суда.

В первом случае, если заключение эксперта необходимо вне рамок судебного производства, вам необходимо обратиться в независимую экспертно-оценочную компанию и заключить договор.

Также понадобится предоставить эксперту доступ для осмотра объекта и необходимую документацию.

Если в ходе судебного рассмотрения дела о качестве инженерных сетей, вам для аргументированности заявленных претензий понадобилось заключение специалиста, то обращайтесь к независимому эксперту, который поможет сформулировать вопросы для исследования и предоставит гарантийное письмо о готовности произвести экспертизу для суда.

По результатам обследования технического состояния систем эксперт оформит заключение, которое принимается судами как юридический веский аргумент.

В заключении указываются:

• проектные параметры инженерных коммуникаций;
• сравнительные параметры произведенных по факту работ по обустройству систем и указанных в исполнительной документации;
• расчетные данные степени изношенности и выявленные дефекты, с подробным описанием и фотофиксацией, указанием причин их образования;
• оценка пригодности и работоспособности инженерных сетей;- квалифицированные указания по проведению модернизации, ремонта, замены отдельных элементов или всей системы.

Для произведения экспертизы необходимо предоставить документацию:

• правоустанавливающую на объект исследования;
• проектно-сметную;
• исполнительную строительную;
• материально оформленные доказательства аварии – если такова произошла;
• идентификационные данные о заказчике.

Почему доверяют нам

Комплексное обследование инженерных сетей в нашей компании выполняют лицензированные опытные эксперты, с применением новейших технологий, измерительно-диагностирующей аппаратуры, эффективных методик неразрушающего контроля.

Наши клиенты по результатам экспертизы получают удовольствие от надлежащей работы коммуникаций, комфортной обстановки в жилище или офисе.

Мы качественно выполняем самые сложные обследования инженерных сетей и предоставляем заказчику ожидаемый им результат в обусловленные договором сроки.

У нас работают исключительные специалисты, которые дорожат профессиональным реноме и добиваются результатов только правовыми методами. Заключения экспертов компании принимаются судами как объективные доказательства и ни разу не поддавались сомнению или оспаривались.