Техническое обследование конструкций

Чтобы принять резонное решение о целесообразности капитальных или текущих ремонтных мероприятий, реконструкции здания, или необходимости его сноса применяется техническое обследование и оценка изношенности конструкций строения.

Техническое обследование конструкций является комплексным контрольно-оценочным исследованием, результаты которого отражают объективную информацию о фактическом техническом состоянии конструктивных элементов, возможности дальнейшего использования здания по целевому предназначению, необходимости проведения ремонта, переоборудования, реконструкции, привлечении других мер по предупреждению возможных повреждений или обрушения здания.

Опытные эксперты на основании технического обследования конструкций могут прогнозировать возможные в будущем развития деформационных процессов, аварийность строительного объекта.

Для чего применяется

Экспертиза строительных конструкций зданий оценивает:

• изношенность конструкций на заброшенных объектах незавершенного строительства, если строительные работы возобновляются;
• функциональное и техническое состояние конструктивных элементов зданий, которые пострадали от пожара, взрыва, залива, других причин природного и техногенного характера;
• состояние материалов конструкций;
• факторы, способствующие появлению сырости, промерзаний, грибков и плесени;
• фактическое состояние конструктивных элементов для планируемого капитального ремонта, перепланировки, реконструкции, изменении этажности и целевого назначения здания,
• причины, повлиявшие на деформацию перекрытий, стен, вертикальных линейных конструкций;
• состояние конструктивных элементов фундамента здания;

Обследование технического состояния конструкций применяют, когда необходимо установить степень влияния деформаций и дефектов на эксплуатационные свойства здания, спрогнозировать деформационные процессы в развитии. Ведь для помещений, где прогрессируют деформационные процессы конструкций, очень важно адекватно оценить степень предстоящей опасности и просчитать возможность функционального применения здания.

Техническое обследование применяется как контрольное мероприятие в ходе плановых и внеочередных осмотров техсостояния зданий.

Объективное заключение эксперта о техническом состоянии конструкций даст возможность принять обоснованное решение о целесообразности приобретения здания.

Также строительное обследование конструкций производится в процессе создания строительной документации при введении в эксплуатацию объектов самостроя.

Что необходимо для экспертизы

Техническое обследование конструкций предусматривает следующие процедурные шаги:

• подбор необходимой документации по объекту (исполнительной, проектно-сметной);
• визуальный осмотр видимых конструктивных элементов;
• инструментальное исследование методиками неразрушающего контроля;
• фиксация установленных дефектов;
• анализ наработанной информации и оформление экспертного заключения о действительном техническом состоянии и характеристиках конструкций, которое подтверждается расчетными показателями и фотоматериалами. В экспертном заключении указываются потенциальные причины повреждений и влияние таковых на функциональные параметры здания, предлагаются шаги для устранения дефектов.

Грамотное исследование дает надежные прогнозы развития деформационных процессов, влияющих на безопасность и функциональность здания.

Документы, которые необходимы

• техническая документация БТИ;
• правоустанавливающие документы на участок и объект;
• разрешительная документация на строительство;
• проектно-сметная документация;
• личные данные заказчика экспертного обследования.

Почему заказчики выбирают нас

Все сотрудники компании получили высшее образование по специальности, необходимые сертификаты и лицензии на произведение экспертной деятельности.

Заключения от специалистов нашей компании принимаются судами как убедительный аргумент, и не поддавались рецензированию или сомнениям за всю историю деятельности.

В нашей компании выполняются все виды экспертно-оценочных исследований по обращению заказчика или на основании судебного постановления. Эксперты всегда готовы представлять выводы заключения независимой экспертизы в судах.

Наши эксперты дорожат собственной профессиональной репутацией и авторитетом компании, поэтому при проведении исследований и подготовке заключений руководствуются исключительно законодательством. Мы удовлетворяем пожелания клиентов только правовыми методами.

Доверьте техническое обследование конструкций нашей компании, и вы получите качественные результаты в необходимые вам сроки.