Строительный аудит

Строительный аудит привлекается заказчиками (инвесторами) строительных проектов для осуществления контроля за эффективностью применения финансовых инвестиций и защиты собственных интересов. Аудит предоставляет возможность проанализировать параметры,  составляющие ценообразование и влияющие на формирование стоимости строительного объекта на всех стадиях монтажно-строительных, ремонтных и отделочных работ.

Квалифицированный аудит на строительном объекте лишит возможности со стороны подрядчика в собственных целях пользоваться вашим отсутствием опыта в строительстве.

Строительный аудит является комплексным исследованием, производимым группой специалистов технадзора, аудиторов, проектантов, инженеров-строителей, сметчиков, юристов.

Инвесторы уже убедились в целесообразности и преимуществах привлечения аудиторского контроля, который гарантирует сдачу качественного строительного объекта в условленные сроки, обоснованность финансовых вложений, минимизирует риски.

Для чего проводится

Аудит предоставляет оценку потенциальных рисков на определенных этапах процесса строительства, возможность контроля и управления нежелательными обстоятельствами, их прогнозирование и предупреждение.

Аудиторская проверка строительства устанавливает финансово-технические нарушения при ведении строительных работ:

• отсутствие разрешительной и исполнительной документации на строительство;
• отсутствие проекта и сметы;
• нецелевое использование инвестиций;
• преднамеренное завышение расходов на строительство и объемов исполненных работ;
• неточные расценки и завышенные цены на материалы, применение некорректных коэффициентов в расчетах стоимости;
• несоблюдение качества и условленных в договоре сроков реализации строительства.

Произведение финансово-технического аудита строительства следует заказывать экспертным компаниям с авторитетным профессиональным реноме, которые гарантируют объективность расчетных данных и полученных конечных результатов.

Независимый аудит объекта строительства привлекается также для:

• определения реальной рыночной стоимости строительных (ремонтных) работ;
• составления обоснованного графика произведения работ и финансирования;
• контроля фактически произведенных строительных работ и соответствие таковых исполнительной и проектно-сметной документации.
• расчитывания стоимости работ по исправлению изъянов и нарушений, которые были допущены в ходе строительства;
• установления соответствия стоимости применяемых стройматериалов проектно-сметной документации;
• определения качества произведенных работ.

Что необходимо

Строительный аудит привлекается по инициативе заказчика (инвестора) строительства и основанием для его проведения будет оформленный договор с экспертной компанией.

Также заключение финансово-технического аудита может понадобиться в ходе судебного рассмотрения споров между заказчиками и подрядчиками строительства. В этом случае для проведения аудита необходимо постановление суда.

Заключение аудиторской проверки отражает полную и достоверную информацию о фактических затратах на возведение строительного объекта или проведение ремонта, примененных стройматериалах, объемах уже произведенных и предстоящих работ, выполнении установленных сроков строительства и готовности объекта к сдаче.

Строительный аудит невозможно произвести без присутствия специалистов непосредственно на строительной площадке. Аудит анализирует реальное состояние процесса строительства и документацию:

• разрешительные, правоустанавливающие, проектные материалы;
• утвержденную смету строительства;
• исполнительные документы (журналы произведения работ, акты приема скрытых работ, результаты испытаний коммуникаций, геодезических изысканий);
• отчеты о стоимости и объемах произведенных работ и затраченных материалах;
• договора подряда и поставок стройматериалов и оборудования;
• готовность строительства до сдачи в эксплуатацию.

Почему обращаются в нашу компанию

Наша организация принадлежит к ведущей саморегулируемой межрегиональной ассоциации независимых оценщиков, а эксперты получили предусмотренные законом аккредитации и лицензии.

Нашим клиентам гарантированно квалифицированное заключение опытных экспертов, оформленное согласно с законодательными требованиями и процессуальными нормами, которое принимается судами как веское доказательство.

Мы предоставляем клиентам квалифицированные консультации и правовое сопровождение авторитетных специалистов, несущих ответственность за конечный результат в интересах клиента.

Эксперты нашей компании ценят свое профессиональное реноме и добиваются качественных и ожидаемых заказчиком результатов только законными приемами;