Экспертиза строительных смет

Экспертиза строительных смет производится для оценки обоснованности представленной в смете стоимости работ по строительству или ремонту объекта. Независимая экспертиза смет привлекается как действенный инструмент контроля качества и эффективности расходования финансов на строительство, оценивает адекватность примененных расценок и правильность составления сметной документации.

В процессе экспертизы опытный специалист детально исследует представленную сметную документацию, производит перерасчет затрат и оценивает:

• адекватность расчета задействованных в строительстве машин, приспособлений и механизмов
• необходимость применения дополнительных работ, указанных в смете;
• объемы проведенного строительства и сметную стоимость еще незавершенного;
• достоверность стоимости указанных материалов соответственно сложившейся в определенный период рыночной стоимости;
• правильность составления сметы, адекватность примененных в расчетах коэффициентов и цен, их соответствие утвержденному проекту и договору;
• реальные условия строительства;
• соответствие завершенных работ по факту и указанных в исполнительных актах;

Экспертиза смет производится государственными и независимыми экспертными организациями. Действующее законодательство устанавливает ограничения лишь для ряда случаев, когда экспертиза смет должна производиться исключительно в государственных учреждениях.

Для чего нужна

Экспертная оценка сметы определяет объемы реально потраченных материалов и фактическую стоимость произведенных монтажных, строительных и технических работ. Экспертное исследование привлекается на всех этапах строительства. Заключение эксперта дает возможность корректировать цены в условиях подрядного договора.

При возникновении спорных ситуаций экспертное заключение предоставляет аргументы для их решения по согласию сторон или в суде.

Независимая экспертиза смет привлекается при подготовке и оформлении документации для получения позитивного заключения от государственной экспертизы. Квалифицированные специалисты подготовят необходимые материалы с соблюдением всех требований и сопроводят вашу документацию на всех этапах прохождения государственной экспертизы. При помощи независимого эксперта вы не рискуете получить отрицательное заключение государственных органов, и потрать драгоценное время на исправление ошибок в смете.

Опытный эксперт смет грамотно определит в сметных материалах затраты на реконструкцию или проведение капитального ремонта, что поможет значительно оптимизировать налогообложение.

Объективная независимая экспертиза сметы производится для бюджетных организаций для работ по благоустройству территорий, ремонту административных зданий, расширению производственных площадей, технической модернизации предприятий. В этих случаях экспертиза сметы является обязательной, но производить ее могут также независимые компании.

Что необходимо

Независимая экспертиза смет производится вне рамок судопроизводства на основании заключенного договора с заказчиком. Судебная экспертиза смет выполняется лицензированными компаниями на основании постановления суда.

Документы, необходимые для экспертизы смет:

• заявление заказчика на произведение экспертизы, в котором указываются общие данные об объекте;
• доверенность действовать т имени заказчика (инвестора) строительства – при необходимости;
• проектная документация, включая проектное задание;
• задание на инженерно-геодезические исследования и их результаты;
• положительное заключение от учреждений государственной экспертизы проекта и результатов инженерно-геодезических исследований, в предусмотренных законом случаях;
• документы об источниках финансирования объекта;
• сметные материалы.

По результатам экспертизы заказчику выдается экспертное заключение с обоснованием объективной стоимости строительства, исходя из утвержденных проекта и сметы, строительных норм и требований.

Почему выбирают нашу компанию

Только у нас вы получите объективную качественную оценку строительной сметы в оптимальные сроки и по доступной стоимости.

Наши эксперты получили специализированное высшее образование, государственные лицензии и аккредитации, обладают практическим опытом и профессиональной интуицией.

Мы готовы оформить и сопровождать сметную документацию заказчика для прохождения экспертизы в государственных органах.

Наши эксперты руководятся принципами объективности, независимости и профессионализма, о чем свидетельствует факт, что за время существования компании заключения наших специалистов ни разу не поддавались сомнениям судами или рецензированию со стороны коллег.