Экспертиза зданий и сооружений

Экспертиза зданий и сооружений представляет собой комплексное обследование состояния объекта и оценивание его технических качеств, функциональных и эксплуатационных параметров, необходимость ремонта или реконструкции.

Экспертиза включает в себя исследование процессов трансформации свойств грунтов на участке где построено здание, повлиявших на ослабевание несущих конструктивных элементов.

Техническое обследование недвижимости предпринимается для установления степени повреждений и фактического состояния отдельных элементов и целостного сооружения, грунтов, на основании сопоставления полученных результатов экспертизы и данных проектно-нормативной документации.

Для чего нужна экспертиза

Экспертиза зданий (строений, сооружений, домов) производится в случаях, когда необходимо:

• определить влияние ведущегося строительства на уже построенные объекты, на образовавшиеся осадки и крены в зоне строительных работ;
• получить реальные исходные данные о целесообразности и технических возможностях произведения ремонта, реконструкции, перепланировки надстройки, изменения этажности здания;
• установить эксплуатационные параметры и несущие качества конструкций для предстоящего капитального ремонта;
• оценить возможность целевого использования здания после повреждений от пожара, аварии, обрушения, природных или техногенных катастроф, и необходимость восстановительных мероприятий;
• рассчитать прогрессирующие деформации и напряжение конструкций сооружения;
• установить техническое состояние долгостроя для принятия решения о целесообразности возобновления строительства;
• оценить состояние здания при плановых осмотрах, перед принятием решения о приобретении недвижимости;
• восстановить утраченную документацию на строительный объект.

Что необходимо для экспертизы

Экспертиза зданий и сооружений выполняется на основании составленного договора по обращению заказчиков вне рамок судебного производства.

Судебная экспертиза строительных объектов производится по постановлению суда. Если вы решили ходатайствовать о привлечении в судебные разбирательства независимой экспертизы, то проконсультируйтесь предварительно с нашими экспертами, которые помогут сформулировать вопросы на судебное рассмотрение и предоставят официальное письмо о готовности исполнить экспертное исследование для суда.

Также необходимо предоставить доступ эксперту к объекту исследования для визуального осмотра и инструментального обследования, установления технических параметров и состояния, возможного образования недостатков, расчета нагрузок на несущие элементы.

Оценочные выводы по результатам технического обследования оформляются специалистом в виде экспертного заключения, где приводятся фотоматериалы выявленных повреждений, чертежи и обмеры, результаты инструментально-экспериментальных изысканий, поверочные расчеты несущих элементов.

Для произведения комплексной экспертизы понадобятся

• техническая документация БТИ;
• правоустанавливающие документы на участок и объект;
• разрешительная документация на строительство;
• проектно-сметная документация;
• личные данные заказчика экспертного обследования.

Почему для проведения экспертизы стоит обращаться именно к нам

Наша компания производит экспертизу зданий любого уровня сложности квалифицированно, качественно и в приемлемые для заказчика сроки.

Поскольку исследования такого рода довольно трудоемки и затратные по времени, требуют произведения численных измерений и квалифицированных расчетов, доверяйте техническое обследование состояния и функциональной пригодности зданий опытным авторитетным экспертам.

Наши специалисты применяют в исследованиях сертифицированные современные приборы и средства измерения, что позволяет добиться качественных и объективных результатов.

В нашей компании выполняются все виды строительных экспертиз и оценивания. При необходимости специалисты предоставляют подробные устные консультации по всем вопросам экспертной оценки строительных объектов.

Эксперты компании производят независимые экспертизы по обращению заказчиков и по постановлению суда.

Наши эксперты ценят личную профессиональную репутацию и высокий авторитет компании на рынке услуг, поэтому при создании заключения руководствуются принципами независимости и действующими законодательными нормами.