Экспертиза незавершенного строительства

Независимая экспертиза незавершенного строительства – это производимое специалистами комплексное обследование объекта для объективного оценивания его реального технического состояния, качества и объемов уже осуществленных работ, полноты разрешительной и строительной документации, правового статуса строительства.

Экспертиза является систематическим контролем и оценкой качества строительных работ, что обеспечивает соблюдение технологических норм, требований и правил СниП, ГОСТа, а также экономию расходование материалов и капиталовложений.

Чтобы приобретение незавершенного строительства стало эффективным капиталовложением, и обезопасить себя от нецелесообразного инвестирования, перед покупкой необходимо обладать полной информацией о качестве и техническом состоянии, правом статусе и наличии разрешительной и проектной документации на незавершенное строительство. Все эти параметры, в конечном счете, влияют на стоимость строительства. Экспертиза незавершенного строительства предоставляет объективную оценку стоимости и еще предстоящих затрат на завершение строительства и сдачу в эксплуатацию.

Для чего нужна экспертиза

Экспертиза производится при необходимости определить соответствие договорным обязательствам объема реально произведенных строительных работ. Но ее привлекают не только в целях контроля над качеством и другими техническими аспектами строительства. Эксперты при исследовании оценивают результативность управления ходом строительства, предлагают указания для повышения производственных результатов.

Основные функции экспертиза незавершенного строительства полагают в предоставлении объективной оценки:

• технических параметров объекта, качества, объемов и стоимости выполненных строительных работ;
• правового статуса незавершенного строительства, который зафиксирован в государственном реестре недвижимости;
• необходимых капиталовложений для завершения строительства и сдачи в эксплуатацию.

Что нужно для экспертизы

Для произведения экспертного обследования незавершенного строительства вам необходимо обратится в независимую экспертную компанию, и заключить договор.

В случаях, когда нужна судебная экспертиза незавершенного строительства для принятия объективного решения, обращайтесь в нашу компанию, и мы предоставим обстоятельную консультацию для составления ходатайства, поможем сформулировать вопросы для решения эксперту и предоставим суду гарантии готовности исполнить обследование в рамках судопроизводства. На основании судебного постановления о привлечении экспертных познаний наш эксперт квалифицированно и в необходимые сроки произведет обследование незавершенного строительства.

Для формулировки обоснованных выводов эксперту понадобится изучить документы:

• разрешительные, проектные, договорные на предмет согласования их с действующими законодательными нормами и требованиями;
• исполнительную документацию строительства;
• смету, расчетные ведомости, чеки, платежки другие предъявленные подрядчиком к оплате квитанции;

Эксперт изучает достоверность составленной сметы, обоснованность заявленной стоимости материалов и произведенных работ и на основании полученной информации составляет квалифицированный расчет необходимых финансовых вложений для завершения и сдачи в эксплуатацию незавершенного строительного объекта.

По результатам экспертизы оформляется заключение эксперта, которое принимается судами как юридический документ.

Почему выбирают нашу компанию:

Наши специалисты успешно выполняют экспертизы в целях контроля качества и объемов произведенных строительных работ согласно договорным обязательствам, объективно оценивают эффективность решений и управление строительством и предоставляют консультации по повышению производительности строительства.

Компания предоставляет полный комплекс услуг и при необходимости возьмет на себя обязательства осуществлять профессиональный контроль объекта до его сдачи в эксплуатацию.

Наша экспертная компания при оказании услуг руководствуется принципом независимости и профессионализма, не имеет личной заинтересованности кроме как предоставления заказчику объективных результатов и обоснованного экспертного заключения.

Опытные сотрудники исследуют всю документацию и правовой статус недвижимости, чтобы избежать возможных юридических коллизий при покупке/продаже.

Мы ценим профессиональную репутацию и надежно представляем интересы клиентов исключительно правовыми методами.

Высокая квалификация специалистов и современная лабораторная база дает возможность получать качественные и надежные результаты даже при обследовании самых сложных объектов.